Άρθρο 72 (https://search.et.gr/el/fek/?fekId=773220 )    

Ειδικοί όροι δόμησης για την ανέγερση κλειστού γυμναστηρίου στον Δήμο Γαλατσίου Αττικής

Στην έκταση εμβαδού τεσσάρων χιλιάδων πεντακοσίων τετραγωνικών μέτρων (4.500 τ.μ.) που βρίσκεται στο

Γαλάτσι Αττικής, όπως αυτή εμφαίνεται με τα στοιχεία Α - Β - Γ - Δ - Ε - Ζ - Η - Α στο από Δεκεμβρίου 2021 τοπογραφικό διάγραμμα του πολιτικού μηχανικού Ευάγγελου Γαρμπή, κλίμακας 1:200, το οποίο προσαρτάται ως Παράρτημα B΄, δύναται να εγκαθίσταται, κατά παρέκκλιση των ισχυουσών χρήσεων γης, κλειστό γυμναστήριο μετά των συνοδών αυτού χρήσεων οι οποίες καθορίζονται σύμφωνα με το άρθρο 5 του π.δ. 59/2018 (Α΄ 114), με τους ακόλουθους ειδικούς όρους:

α) Τα κτίρια δύναται να εφάπτονται των εσωτερικών ορίων του περιγράμματος της έκτασης Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Α. Εκτός των εσωτερικών ορίων της παραπάνω έκτασης και

σε απόσταση έως δεκαπέντε (15) μέτρα επιτρέπονται διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου.

β) Συντελεστής δόμησης: 1,5.

γ) Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 1,0.

δ) Συντελεστής κατ’ όγκο εκμετάλλευσης: 5,5.

ε) Το ύψος των κτιρίων δεν μπορεί να υπερβαίνει τα δεκαπέντε (15) μέτρα.

στ) Ποσοστό ημιυπαίθριων χώρων: 20%.

ζ) Ποσοστό εξωστών: 20%.

η) Υποχρεωτικός αριθμός θέσεων στάθμευσης: πενή ντα πέντε (55) θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων, εκ των οποίων έξι (6) θέσεις ατόμων με αναπηρία και έντεκα (11) θέσεις ηλεκτρικών οχημάτων με υποδομές φόρτισης και επιπλέον μία (1) θέση στάθμευσης λεωφορείου.